注文住宅の失敗しない土地探しは、医療機関や教育機関などの生活の利便性、駅からの距離などの交通の利便性、公園や図書館など周辺環境などをどこまで優先するかを自分達自身がしっかりと把握する必要があります。ここで注意したいのが、一般的に自分達の希望はとする条件をある程度満たしていると理想の建築用地に見えてしまい、新築を建築するには大きな欠陥がある建築用地でも気付かず購入してしまう事が多くあります。その為、自分達の希望に優先順位をつけると共に、自分達のNG条件もしっかりと認識しておく必要があります。土地の確認は、一般的に天気の良い日に行く事が多いと思いますが、機嫌の良い時よりも窮地や機嫌の悪い時に本性が現れる様に、天候が悪い時に土地の本当の姿が見えます。現在は閑静な住宅街でも、昔は河川敷や水田で軟弱な地盤の場合があり、地盤改良や地盤補強などの工事が必要な場合もあるので、周辺環境を朝昼晩と時間を変えて確認する必要があります。又、休日と平日では周囲の環境が変化する場合もあります。