新築住宅を建てるためには、まず土地を探す必要があります。不動産のプロでなければ、人生の中で何度も土地を購入することはありません。失敗を次に活かすことが難しいため、慎重に進めることが重要です。まず行いたいのが、希望や条件を詳細にまとめることです。希望や条件が漠然としていては、理想の土地と出会うことはできません。10の希望や条件を挙げ、そのうち3つを絶対に妥協できない希望や条件としましょう。残りの7つの希望や条件は、できれば叶えたいものとして考える必要があります。この世に100％満足できる土地はないため、妥協できない希望や条件だらけではいつまで経っても土地を購入できません。希望や条件をまとめた後は、土地の耐震性を考慮しながら土地探しを行うことが重要です。いくら耐震性が高い住宅を建てようとも、土地が軟弱では意味がありません。自治体が発表している防災マップや地盤調査を参考にし、大地震にも耐えられる土地を見つける必要があります。