新築住宅の土地の探し方には、いくつかおさえておきたいコツがあります。まずは地盤です。一生住む家になる可能性が高いのでしっかりしたところを選びましょう。津波や地震などの災害に対する考えも必要です。海や川が近くないからと安心してはいけません。昔は沼地だったなど埋め立て地である可能性もあります。また川の近くなど水が近い所は匂いが気になる方もいると思うので気をつけてください。一度その場所に行ってみるといいですね。次に学校が近いところがいいでしょう。学校が近ければ周りに家やお店や病院が出来ます。生活していく上で困ることはないでしょう。次に駅からの距離です大きな駅から近すぎず遠すぎずがおすすめです。あまり近くても電車の音が気になってしまいます。駅から近くなくても線路の近く、特に踏切の近くは危険です。車の通りが多く遮断機の音もうるさいので生活しづらいです。事故の起こりやすい傾向にあるので注意が必要です。